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宅地
宅地は路線価方式又は倍率方式で評価します。
| 路線価方式 |
路線（道路）に面する標準的な宅地の１㎡当たりの価格（路線価）を基に計算した金額で評価する。 |
| 倍率方式 |
路線価の定められていない地域についての評価方式で、固定資産税評価額に一定の倍率を掛けて計算した金額で評価する。 |
路線価方式による評価額の計算例
正面路線価 ： 300千円
奥行価格補正率 ： 1.00
面積 ： 180㎡
評価額 ： 300千円×1.00×180＝54,000千円
路線化及び倍率は、国税庁ＨＰで閲覧することができます。
路線価図・評価倍率表
小規模宅地の場合
亡くなった人などが事業や住まいなどに使っていた土地のうち一定の事業用の土地の場合は400㎡、一定の居住用の土地の場合には240㎡、一定の貸付用の土地の場合は200㎡までの部分（小規模宅地）については、次の割合が減額されます。
| 区分 |
減額率 |
| 居住用 ・ 事業用で一定の要件を満たすもの |
80％ |
| 貸付用で一定の要件を満たすもの |
50％ |
建物
建物は固定資産税評価額によって評価します。
より詳細な財産評価についてはこちらから
相続財産や贈与財産の評価（タックスアンサー）
（国税庁ＨＰより）
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